Crisi nel settore alberghiero delle Asturie: boom di appartamenti turistici e aumento delle vendite di hotel

Un numero significativo di hotel nelle Asturie, in particolare nelle zone rurali, sono attualmente in vendita. Questo aumento delle vendite è attribuito a due fattori principali: le conseguenze della pandemia di COVID-19 e la crescente popolarità degli appartamenti turistici.

Molti hotel hanno contratto debiti durante la pandemia per rimanere a galla, e ora si trovano a doverli rimborsare. Allo stesso tempo, il settore degli appartamenti turistici è in piena espansione, offrendo ai turisti un’alternativa più economica e flessibile rispetto agli hotel tradizionali.

Le Asturie sono state una pioniera del turismo rurale, ma il settore non ha ancora recuperato i livelli pre-pandemia. Nel 2023, le pernottamenti nelle strutture rurali sono state inferiori a quelle del 2019, mentre il numero di appartamenti turistici è aumentato del 44%.

Gli albergatori sostengono che gli appartamenti turistici godono di una regolamentazione più permissiva e di costi inferiori, creando una concorrenza sleale. Inoltre, le piattaforme di prenotazione online come Booking.com applicano commissioni elevate, riducendo ulteriormente i margini di profitto degli hotel.

I proprietari di alloggi rurali chiedono una regolamentazione più equa e commissioni ridotte per le piattaforme di prenotazione online. Ciò aiuterebbe a garantire che i benefici del turismo rimangano nelle comunità rurali.

Il governo delle Asturie sta lavorando con Booking.com per individuare gli alloggi “pirata” e garantire una concorrenza leale nel settore turistico.

Tra gli hotel in vendita nelle Asturie, alcuni si trovano nelle zone rurali delle Cuencas. Il prezzo di vendita più elevato è di 1,9 milioni di euro per un complesso alberghiero a Lena, con 30 camere, ristorante e parcheggio.

Anche due grandi complessi alberghieri sono in vendita: El Urogallo a El Entrego e un altro a Felechosa. Entrambi richiedono lavori di ristrutturazione.

Il turismo nelle Asturie sta crescendo, ma i turisti spendono meno rispetto al passato. Prima della pandemia, la spesa media giornaliera per turista era di circa 100 euro. Nel 2020, questa cifra è salita a 112 euro, ma da allora è diminuita.

Le Asturie stanno cercando di attirare turisti con un potere d’acquisto più elevato, come quelli dei Paesi Baschi, dove la spesa media giornaliera per turista è di 121 euro.